Vil boligmarkedet kollapse totalt ved udgangen af 2010, primo 2011? Årsagen skulle være den store offentlige gældsætning, og den store gældebyrde, bl.a. som følge af alle hjælpepakkerne, og det store behov der er for refinansiering af gælden. Det presser markedet, idet at "hvem skal købe alle disse obligationer"???
Når udbuddet af obligationer bliver så kolossalt, falder kursen, og renten stiger. HVis renten stiger ret meget, fx to procent, er det katastrofalt for mange boligejere.
2013/2014, skal mange have rullet deres lån. Kan de det, hvis prisen på deres hus vurderes at være faldet en del som følge af de højere renter? Så kan de kun låne 80% af husets aktuelle værdi, og altså ikke det som de skylder. Dvs. banklån for resten, eller tvangsauktion.
Endnu værre. Hvis boligmarkedet ikke når at komme sig inden 2013, så går det da helt galt!
Hr. bekymret sortseer.
